Beschreibung
Dieses Objekt vereint Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen in ruhiger, gut angebundener Lage.
Vermietet wird eine lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil.
Das Gebäude verfügt über die Nachhaltigkeitsklasse 40 NH. Dies führt zu einer sehr niedrigen CO²-Emission, einem reduzierten Primären Energiebedarf und der Nutzung erneuerbarer Energien. Zudem wurde das Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer großen PV-Anlage ausgestattet.
Das Objekt liegt an einer guten Verkehrsanbindung, sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof und das ortseigene Einkaufszentrum sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren sind diverse Supermärkte, Bars und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.
Zur Wohnung gehören – teils möbliert – ein offener Wohn- und Essbereich inkl. einer modernen Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, mit direktem Zugang über das Treppenhaus oder dem Aufzug ins Gebäude.
Auch für die täglich wiederkehrenden Hausarbeiten wurde gesorgt, da jede Wohneinheit über einen eigenen Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt.
Im Gebäude wurde ein hochwertiger Aufzug verbaut, sodass auch im Obergeschoss /Dachgeschoss ein großer Einkauf kein Problem ist. Alle Wohnungen verfügen über einen stufenlosen Zugang und teilweise bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre innerhalb der Wohnungen.
Alle Innenarchitektonischen Einrichtungsgegenstände wurden stilsicher gewählt.
Haustiere sind nicht erwünscht.
- Wohnfläche: 51,63 m²
- Zimmer: 2
- Offener Wohn- und Essbereich
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Garten
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Kaltmiete: 830,00 € inkl. Einbauküche und Stellplatz
- Warmmiete: 1.030,00 € inkl. aller Betriebs- und Verbrauchskosten
- Kaution: 2.060,00 €
- Internet/Telefon muss direkt vom Mieter angemeldet werden
Wohnungsbesichtigung ist ab sofort möglich!!!
Sämtliche Nebenkosten und Verbrauchskosten, wie Strom, Wasser und Wärme sind in der Bruttowarmmiete enthalten. Lediglich Internet / Telefon muss von dem Bewohner selbst angemeldet werden. In der Warmmiete sind auch Kosten für den Hausmeister, die Treppenhausreinigung, Mülltonnenbereitstellung und den Winterdienst enthalten.
